Der Staat schlägt vor, dass bei der Kaufpreiszahlung 5 % in ein Sicherheitskonto überwiesen werden, anstatt erst nach Erhalt der roten Urkunde zu zahlen. Bislang musste der Käufer erst nach Erhalt der roten Urkunde, die den Eigentumsnachweis darstellt, die restlichen 5 % zahlen. Jetzt soll der Käufer die 5 % vor Erhalt der roten Urkunde in ein Sicherheitskonto überweisen. Die Bank wird die 5 % erst an den Verkäufer überweisen, nachdem der Käufer die rote Urkunde erhalten hat oder selbst die Formalitäten für die Ausstellung der Urkunde abschließt. Der Käufer kann zudem Zinsen auf die 5 % in dem Sicherheitskonto erhalten.
Zusätzlich wird vorgeschlagen, die Liste der erlaubten Vertragsarten im Immobilienhandel zu erweitern. Dazu gehören beispielsweise Verträge über bereits gebaute Immobilien ohne rote Urkunde oder Verträge über Teile von Gebäuden. Die Kommission für Wirtschaft und Finanzen schlägt vor, die Regeln für die Verwaltung der 5 % in einem Sicherheitskonto sowie die Risikobewältigung zu klären. Zudem soll die Selbstverpflichtung des Käufers bei der Beantragung der roten Urkunde präzisiert werden.
Einige Experten fordern eine Unterscheidung zwischen Kaution und Kapitalbeschaffung für den Bau. Zudem soll die Reihenfolge und der Zeitpunkt der Genehmigung für die Sicherheitsleistung für den Bauherrn und die Käufer klar gestellt werden, um Missverständnisse zu vermeiden. Außerdem wird empfohlen, die Definition von „Immobilienhandel“ genauer zu prüfen und die Liste der erlaubten Vertragsarten zu erweitern. Ohne klare Grundlagen, Bedürfnisse und Risikobewertung soll der Vorschlag nicht in den Entwurf aufgenommen werden. Zudem soll die Beziehung zwischen dem Vertragsbeispiel und der Registrierung des Vertrags sowie die Pflicht zur Notariatsbeurkundung oder Zeugenbeurkundung klar definiert werden.
Der Staat schlägt vor, dass bei der Kaufpreiszahlung 5 % in ein Sicherheitskonto überwiesen werden, anstatt erst nach Erhalt der roten Urkunde zu zahlen. Bislang musste der Käufer erst nach Erhalt der roten Urkunde, die den Eigentumsnachweis darstellt, die restlichen 5 % zahlen. Jetzt soll der Käufer die 5 % vor Erhalt der roten Urkunde in ein Sicherheitskonto überweisen. Die Bank wird die 5 % erst an den Verkäufer überweisen, nachdem der Käufer die rote Urkunde erhalten hat oder selbst die Formalitäten für die Ausstellung der Urkunde abschließt. Der Käufer kann zudem Zinsen auf die 5 % in dem Sicherheitskonto erhalten.
Zusätzlich wird vorgeschlagen, die Liste der erlaubten Vertragsarten im Immobilienhandel zu erweitern. Dazu gehören beispielsweise Verträge über bereits gebaute Immobilien ohne rote Urkunde oder Verträge über Teile von Gebäuden. Die Kommission für Wirtschaft und Finanzen schlägt vor, die Regeln für die Verwaltung der 5 % in einem Sicherheitskonto sowie die Risikobewältigung zu klären. Zudem soll die Selbstverpflichtung des Käufers bei der Beantragung der roten Urkunde präzisiert werden.
Einige Experten fordern eine Unterscheidung zwischen Kaution und Kapitalbeschaffung für den Bau. Zudem soll die Reihenfolge und der Zeitpunkt der Genehmigung für die Sicherheitsleistung für den Bauherrn und die Käufer klar gestellt werden, um Missverständnisse zu vermeiden. Außerdem wird empfohlen, die Definition von „Immobilienhandel“ genauer zu prüfen und die Liste der erlaubten Vertragsarten zu erweitern. Ohne klare Grundlagen, Bedürfnisse und Risikobewertung soll der Vorschlag nicht in den Entwurf aufgenommen werden. Zudem soll die Beziehung zwischen dem Vertragsbeispiel und der Registrierung des Vertrags sowie die Pflicht zur Notariatsbeurkundung oder Zeugenbeurkundung klar definiert werden.