Das Wohnhaus Green Field an der Adresse 830 Xô Viết Nghệ Tĩnh (früher 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh) im Bezirk Thạnh Mỹ Tây in TP.HCM wurde von der Firma ACSC, einer Tochtergesellschaft der Firma Công ty cổ phần xây lắp thương mại 2, im Jahr 2016 gemäß der Entscheidung 5425/QĐ-UBND des Stadtregierung von TP.HCM genehmigt und im Dezember 2019 in Betrieb genommen. Die Eigentümer wurden die Wohnungen übergeben, doch bis heute, nach sieben Jahren, wurde ihnen keine Eigentumsurkunde ausgestellt. Die Verwaltung und der Verwaltungsrat des Gebäudes haben mehrmals um die Ausstellung der Urkunde gebeten, doch es gab bisher keine Lösung.
Im Oktober 2026 gab die Stadtverwaltung einen Bericht bekannt, in dem die Arbeitsgruppe 1645 der Stadt die Firma ACSC aufforderte, schriftlich Stellung zu nehmen, insbesondere bezüglich der Nutzung der Parkflächen und der Kindertagesstätte, ob diese Eigentum des Investors oder der Gemeinschaft gehören. Zudem wurde die Umweltbehörde gebeten, die Umweltverfahren für das Projekt zu leiten. Die Stadtverwaltung bat zudem um eine Überprüfung der Stellungnahmen der Finanzbehörde, des Stadtverwaltungsrates für Grundstückswerte und der Bewertungskommission, um einen konkreten Plan für die Berechnung der zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen zu erstellen. Auf dieser Grundlage sollte die Stadtverwaltung die Ausstellung der Eigentumsurkunden für die Eigentümer beschleunigen.
Die Firma ACSC reagierte auf den Bericht und gab bekannt, dass sie alle erforderlichen Unterlagen für die Umweltgenehmigung abgeschlossen und eingereicht habe. Sie betonte, dass die Umweltgenehmigung unabhängig von der Ausstellung der Eigentumsurkunde sei. Zudem bat sie die Stadtverwaltung, die Unterlagen zur Parkfläche und zur Kindertagesstätte von der Ausstellung der Eigentumsurkunde zu trennen, um die Rechte der Eigentümer nicht zu beeinträchtigen. Dennoch wurde die Firma weiterhin nicht in der Lage, die Unterlagen für die Eigentumsurkunde zu übermitteln, da die Stadtverwaltung die Unterlagen nicht vollständig angenommen hatte.
Die Verzögerung bei der Ausstellung der Eigentumsurkunden hat zu erheblichem Unmut und Unsicherheit unter den Eigentümern geführt. Ohne die Urkunde können die Eigentümer nicht die günstigere Kreditform nutzen, die auf der Eigentumsurkunde basiert, und müssen stattdessen höhere Zinsen zahlen, was in der aktuellen wirtschaftlichen Situation besonders belastend ist. Die Firma ACSC betont, dass die Ausstellung der Urkunden für die Stabilität und die Rechte der Eigentümer entscheidend sei.
Das Wohnhaus Green Field an der Adresse 830 Xô Viết Nghệ Tĩnh (früher 686 Xô Viết Nghệ Tĩnh) im Bezirk Thạnh Mỹ Tây in TP.HCM wurde von der Firma ACSC, einer Tochtergesellschaft der Firma Công ty cổ phần xây lắp thương mại 2, im Jahr 2016 gemäß der Entscheidung 5425/QĐ-UBND des Stadtregierung von TP.HCM genehmigt und im Dezember 2019 in Betrieb genommen. Die Eigentümer wurden die Wohnungen übergeben, doch bis heute, nach sieben Jahren, wurde ihnen keine Eigentumsurkunde ausgestellt. Die Verwaltung und der Verwaltungsrat des Gebäudes haben mehrmals um die Ausstellung der Urkunde gebeten, doch es gab bisher keine Lösung.
Im Oktober 2026 gab die Stadtverwaltung einen Bericht bekannt, in dem die Arbeitsgruppe 1645 der Stadt die Firma ACSC aufforderte, schriftlich Stellung zu nehmen, insbesondere bezüglich der Nutzung der Parkflächen und der Kindertagesstätte, ob diese Eigentum des Investors oder der Gemeinschaft gehören. Zudem wurde die Umweltbehörde gebeten, die Umweltverfahren für das Projekt zu leiten. Die Stadtverwaltung bat zudem um eine Überprüfung der Stellungnahmen der Finanzbehörde, des Stadtverwaltungsrates für Grundstückswerte und der Bewertungskommission, um einen konkreten Plan für die Berechnung der zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen zu erstellen. Auf dieser Grundlage sollte die Stadtverwaltung die Ausstellung der Eigentumsurkunden für die Eigentümer beschleunigen.
Die Firma ACSC reagierte auf den Bericht und gab bekannt, dass sie alle erforderlichen Unterlagen für die Umweltgenehmigung abgeschlossen und eingereicht habe. Sie betonte, dass die Umweltgenehmigung unabhängig von der Ausstellung der Eigentumsurkunde sei. Zudem bat sie die Stadtverwaltung, die Unterlagen zur Parkfläche und zur Kindertagesstätte von der Ausstellung der Eigentumsurkunde zu trennen, um die Rechte der Eigentümer nicht zu beeinträchtigen. Dennoch wurde die Firma weiterhin nicht in der Lage, die Unterlagen für die Eigentumsurkunde zu übermitteln, da die Stadtverwaltung die Unterlagen nicht vollständig angenommen hatte.
Die Verzögerung bei der Ausstellung der Eigentumsurkunden hat zu erheblichem Unmut und Unsicherheit unter den Eigentümern geführt. Ohne die Urkunde können die Eigentümer nicht die günstigere Kreditform nutzen, die auf der Eigentumsurkunde basiert, und müssen stattdessen höhere Zinsen zahlen, was in der aktuellen wirtschaftlichen Situation besonders belastend ist. Die Firma ACSC betont, dass die Ausstellung der Urkunden für die Stabilität und die Rechte der Eigentümer entscheidend sei.