Warum halten Banken Milliarden an Immobilien als Sicherheit?
Warum sind Immobilien für Banken so wichtig?
Lese-Video · B2
Banken nutzen Immobilien häufig als Sicherheit, da sie eine klare rechtliche Grundlage haben.
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Banken nutzen Immobilien häufig als Sicherheit, da sie eine klare rechtliche Grundlage haben.Banken nutzen Immobilien häufig als Sicherheit, da sie eine klare rechtliche Grundlage haben.
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Jede Immobilie besitzt ein Grundbuchauszug und andere Dokumente, die die Rechtslage bestätigen.Jede Immobilie besitzt ein Grundbuchauszug und andere Dokumente, die die Rechtslage bestätigen.
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Selbst wenn diese verloren gehen oder beschädigt sind, können sie leicht wiederhergestellt werden.Selbst wenn diese verloren gehen oder beschädigt sind, können sie leicht wiederhergestellt werden.
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Dies ist ein Vorteil gegenüber anderen Vermögenswerten, die oft komplexer und schwerer zu bewerten sind.Dies ist ein Vorteil gegenüber anderen Vermögenswerten, die oft komplexer und schwerer zu bewerten sind.
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In vielen Banken machen Immobilien bis zu 86 Prozent der Sicherheiten aus, was zeigt, wie stark sie im Finanzsektor verankert sind.In vielen Banken machen Immobilien bis zu 86 Prozent der Sicherheiten aus, was zeigt, wie stark sie im Finanzsektor verankert sind.
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Immer wieder wird Immobilien als Sicherheit genutzt, weil sie eine geringere Risikobereitschaft erfordern.Immer wieder wird Immobilien als Sicherheit genutzt, weil sie eine geringere Risikobereitschaft erfordern.
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Dadurch sind die Zinsen für Kredite oft niedriger als bei anderen Sicherheiten.Dadurch sind die Zinsen für Kredite oft niedriger als bei anderen Sicherheiten.
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Allerdings ist die Immobilienwerte nicht unbedingt stabil, da sie von Faktoren wie Marktentwicklung, Planung und Liquidität beeinflusst werden.Allerdings ist die Immobilienwerte nicht unbedingt stabil, da sie von Faktoren wie Marktentwicklung, Planung und Liquidität beeinflusst werden.
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Obwohl Immobilien einen großen Anteil an den Sicherheiten ausmachen, bedeutet das nicht, dass Banken keine Risiken eingehen.Obwohl Immobilien einen großen Anteil an den Sicherheiten ausmachen, bedeutet das nicht, dass Banken keine Risiken eingehen.
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Eine Veränderung der Immobilienwerte kann zu erheblichen Verlusten führen.Eine Veränderung der Immobilienwerte kann zu erheblichen Verlusten führen.
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Zudem gibt es in bestimmten Regionen eine umfangreiche Datenbasis, die die Bewertung der Immobilien unterstützt.Zudem gibt es in bestimmten Regionen eine umfangreiche Datenbasis, die die Bewertung der Immobilien unterstützt.
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Banken können hier Verkaufspreise und ähnliche Objekte vergleichen, um eine genaue Einschätzung zu erhalten.Banken können hier Verkaufspreise und ähnliche Objekte vergleichen, um eine genaue Einschätzung zu erhalten.
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Die rechtliche Klarheit und die Datenbasis machen Immobilien für Banken attraktiver als andere Sicherheiten.Die rechtliche Klarheit und die Datenbasis machen Immobilien für Banken attraktiver als andere Sicherheiten.
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Sie ermöglichen eine höhere Transparenz und eine bessere Bewertung.Sie ermöglichen eine höhere Transparenz und eine bessere Bewertung.
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Deshalb sind sie in vielen Fällen die bevorzugte Form der Sicherheit.Deshalb sind sie in vielen Fällen die bevorzugte Form der Sicherheit.
In diesem Text
8 Wortgruppen, leicht bis schwer
Ein Klick auf eine Wortgruppe zeigt sie im
Text – mit Beispiel, Wortfamilie und den Stellen, an denen sie dir schon
begegnet ist.
Erst selbst überlegen: Was heißt die
Wendung? Ein Klick deckt auf.
die Marktentwicklung
Nominalphrase
A2
market developmentsự phát triển thị trường
Rechtslage bestätigen
Verbalphrase
A2
legal status confirmxác nhận tình trạng pháp lý
als Sicherheit
Kollokation
B1
as securitynhư bảo đảm
Banken nutzen Immobilien
Kollokation
B2
banks use real estatengân hàng sử dụng bất động sản
Immobilien als Sicherheit
Kollokation
B2
using real estate as collateralsử dụng bất động sản làm tài sản đảm bảo
Veränderung der Immobilienwerte
Nominalphrase
B2
change in real estate valuessự thay đổi giá trị bất động sản
bewerten
Funktionsverbgefüge
C1
evaluateđánh giá
Bewertung der Immobilien
Nominalphrase
C1
evaluation of real estateđánh giá bất động sản
Lernzettel
Banken nutzen Immobilien als Sicherheit
- Sie sind gut überprüft und dokumentiert.
- Sie haben oft klare Rechte.
Immobilien sind leichter zu verkaufen
- Die Preise lassen sich gut abschätzen.
- Es gibt viele Markt-Daten.
Immobilien haben auch Risiken
- Der Wert kann sinken, wenn der Markt fällt.
- Banken prüfen deshalb sorgfältig.
Kollokation
B1
Die Nachfrage ist groß
viele Menschen wollen es haben
Die Präposition gehört zum Verb.
meist im Präteritum
Grundformliegen
demand is high
Beispielsatz.
Wortfamilie
Vietnamesisch
Die Übersetzung.
Schwere Wörter
Vietnamesisch
Die Schlagzeile