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Immobilienkauf mit zwei Preisen: Rechtliche Risiken lauern

Warum nutzen Menschen illegalen Vertrag zur Steuervermeidung?

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Im September 2026 prüfte eine Behörde in der Stadt Ho Chi Minh die Steuererklärungen eines Grundstücksvertrags.

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231 Wörter
  1. Im September 2026 prüfte eine Behörde in der Stadt Ho Chi Minh die Steuererklärungen eines Grundstücksvertrags.
  2. Dabei stellte sie fest, dass der Verkaufspreis im Vertrag niedriger war als der tatsächliche Verkaufspreis.
  3. Die Beteiligten, ein Käufer und ein Verkäufer, hatten einen Vertrag geschlossen, in dem der Verkaufspreis niedriger als der tatsächliche Verkaufspreis war.
  4. Dies könnte dazu führen, dass Steuern nicht vollständig gezahlt wurden.
  5. Die Behörde will nun die fehlenden Steuern nachholen und Strafen verhängen.
  6. Der Vertrag wurde im Juni 2019 geschlossen und betraf ein Grundstück in der Gemeinde Vĩnh Lộc A. Obwohl der Vertrag einen Verkaufspreis von drei Milliarden VND nannte, war der tatsächliche Verkaufspreis neun Milliarden VND.
  7. Der Unterschied von sechs Milliarden VND könnte dazu führen, dass Steuern nicht vollständig gezahlt wurden.
  8. Die Behörde will die fehlenden Steuern nachholen, Strafen verhängen und die Verträge prüfen, um zu klären, ob sie illegal sind.
  9. Ein Anwalt erklärte, dass solche Verträge zwar Steuern sparen sollen, aber viele Risiken mit sich bringen.
  10. Die Beteiligten können nicht nur Steuern zahlen, sondern auch Strafen.
  11. Die Strafen können bis zu drei Mal so hoch sein wie die fehlenden Steuern.
  12. Zudem können die Steuern bis zu zehn Jahre nachgezahlt werden.
  13. Die Behörde will die Verträge prüfen und die Steuern nachholen.
  14. Sie will auch die Verträge überprüfen, um zu sehen, ob sie illegal sind.
  15. Wenn die Verträge illegal sind, müssen die Beteiligten die Steuern zahlen und möglicherweise auch Strafen zahlen.
In diesem Text 9 Wortgruppen, leicht bis schwer
nachzahlen Verbalphrase A1 to settle taxesphải nộp thuế
Verträge prüfen Kollokation A2 check contractskiểm tra hợp đồng
illegale Verträge Nominalphrase B1 illegal contractshợp đồng bất hợp pháp
steuern zahlen Kollokation B2 to pay taxesnộp thuế
steuern sparen Kollokation B2 to save taxestiết kiệm thuế
zahlen und möglicherweise auch Strafen zahlen Kollokation B2 pay and possibly also finesphải nộp và có thể phải nộp phạt
nicht vollständig gezahlt werden Passiv B2 not fully paidchưa được trả đầy đủ
strafen verhängen Verb mit Präposition C1 to impose finesáp dụng phạt
die Steuererklärung Nominalphrase C1 tax returnkhai thuế

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Immobilienkauf mit zwei Preisen: Rechtliche Risiken lauern

Steuern prüfen und Strafen

  • Die Behörde überprüft, ob Steuern richtig gezahlt wurden.
  • Ein Vertrag mit zwei Preisen könnte dazu führen, dass Steuern nicht gezahlt wurden.

Falsche Verträge sind gefährlich

  • Anwälte warnen vor Risiken durch unehrliche Verträge.
  • Strafen können bis zu drei Mal so hoch sein wie die fehlenden Steuern.

Zurückzahlung und Strafen

  • Die Steuern können bis zu zehn Jahre nachgezahlt werden.
  • Man muss Steuern zahlen und möglicherweise auch Strafen.
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