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← Vietnam-Feed Gesellschaft · tuoitre.vn · 19. September

Landkauf mit nur einem Schreiben, warum wurde es dennoch anerkannt?

Welche Rolle spielte das Verhalten der Familie des Verkäufers?

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Im Jahr 2009 verkaufte eine Familie einem Verwandten ein Stück Land.

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284 Wörter
  1. Im Jahr 2009 verkaufte eine Familie einem Verwandten ein Stück Land.
  2. Der Verkäufer benötigte Geld für die Finanzierung eines Hauses, während der Käufer über ausreichend Kapital verfügte.
  3. Beide schlossen eine schriftliche Vereinbarung ab, in der der Verkäufer einem neuen Grundstück zugesprochen wurde.
  4. Der Käufer zahlte den vereinbarten Betrag sofort.
  5. Die Vereinbarung war jedoch nicht offiziell beglaubigt, da damals noch keine offizielle Grundbuchauskunft vorlag.
  6. Die Angelegenheit entwickelte sich zu einem langen Rechtsstreit, der fast zehn Jahre dauerte und vier Gerichtsverfahren umfasste.
  7. Schließlich wurde die Sache zu einem Vorbild für ähnliche Fälle, da das Gericht die Gültigkeit des Vertrags anerkannte, obwohl er nicht den gesetzlichen Formalitäten entsprach.
  8. Der Käufer hatte bereits auf dem Land gebaut und lehnte den Verkauf später ab.
  9. Die Familie des Verkäufers stellte eine Klage ein, doch das Gericht entschied, dass der Vertrag trotz fehlender Beglaubigung gültig sei.
  10. Im Jahr 2011 wurde ein neuer Vertrag geschlossen, bei dem der Käufer einen höherwertigen Grundstücksteil erhielt.
  11. Der Käufer zahlte zusätzliche 20 Millionen, wodurch der Gesamtbetrag auf 110 Millionen stieg.
  12. Der Verkäufer gab zwar die Grundbuchauskunft an den Käufer weiter, verweigerte jedoch die offizielle Übertragung.
  13. Der Käufer hatte bereits den Bau der Grundmauern begonnen.
  14. Jahre später, als der Wert des Grundstücks gestiegen war, versuchte der Verkäufer, den Vertrag zu widerrufen und den Käufer zu entlohnen.
  15. Die Familie des Verkäufers stimmte dem zu, da sie die Erwerbung als gemeinsame Entscheidung betrachtete.
  16. Die Streitigkeiten führten zu mehreren Rechtsverfahren, bei denen unterschiedliche Entscheidungen getroffen wurden.
  17. Schließlich wurde die Angelegenheit bis zur höchsten Instanz weitergegeben, wo das Gericht feststellte, dass der Vertrag trotz fehlender Formalitäten gültig war, da die Parteien die Vereinbarung kontinuierlich umsetzten.
  18. Die Entscheidung wurde zur Grundlage für künftige Fälle, in denen schriftliche Verträge ohne Beglaubigung angestrengt werden.
In diesem Text 8 Wortgruppen, leicht bis schwer
verkaufen Verbalphrase A1 to sellbán
zahlen Verbalphrase A1 paythanh toán
Klage einstellen feste Wendung B1 file a lawsuitnộp đơn kiện
übertragen Verbalphrase B1 transferchuyển giao
Vertrag anerkannt Partizipialphrase B2 recognized contracthợp đồng được công nhận
Vertrag widerrufen Verbalphrase B2 contract revokehủy hợp đồng
der Rechtsstreit Nominalphrase C1 legal disputetranh chấp pháp lý
das Gerichtsverfahren Nominalphrase C1 court proceedingsthủ tục tòa án

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Landkauf mit nur einem Schreiben, warum wurde es dennoc...

Ein Vertrag ohne Schrift

  • Die Familie verkaufte Land, der Käufer zahlte sofort.
  • Der Verkäufer gab ein neues Grundstück als Vereinbarung.

Zehn Jahre und vier Gerichte

  • Der Käufer baute und vermietete das Land.
  • Die Familie sagte nichts, gab das Grundbuch nicht weiter.

Geld, Land und kein Protest

  • Der Verkäufer wollte das Land zurück, doch niemand protestierte.
  • Das Gericht sah das als Beweis an und erkannte den Vertrag an.
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